Terreno à venda na Rua Myltho Anselmo da Silva – Mercês – Curitiba

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e construtores: terreno de 468 m², com orientação solar oeste, situado na Rua Myltho Anselmo da Silva, no tradicional bairro Mercês, em Curitiba.

Com zoneamento ZR3.1, o terreno permite construções tanto residenciais quanto comerciais. É ideal para a implantação de clínicas, consultórios, escritórios de advocacia, sedes empresariais ou mesmo residências de alto padrão. A flexibilidade no uso garante uma excelente valorização a médio e longo prazo.

Localização estratégica

O bairro Mercês é reconhecido por sua infraestrutura completa e posição privilegiada na cidade. Está próximo ao centro de Curitiba e oferece fácil acesso a vias importantes como a Avenida Manoel Ribas e a Rua Padre Anchieta. A região conta com transporte público eficiente e ruas tranquilas, sendo perfeita tanto para viver quanto para empreender.

Infraestrutura ao redor

A região oferece uma ampla gama de serviços e comodidades:

• Supermercado Festval Mercês – aproximadamente 500 metros
• Hospital Nossa Senhora das Graças – referência em atendimento médico, a cerca de 450 metros
• Praça 29 de Março – ideal para lazer e caminhadas, a aproximadamente 1 km
• Parque Barigui – um dos maiores e mais importantes parques da cidade, a cerca de 1,3 km
• Farmácias, padarias, escolas e restaurantes a poucos minutos de distância
• Clube Curitibano, 200 metros

A presença de todos esses serviços valoriza ainda mais o imóvel, tanto para fins residenciais quanto comerciais.

Características do imóvel

• Área total: 468 m²
• Zoneamento: ZR3.1
• Face solar: Oeste
• Localização: Rua Myltho Anselmo da Silva, bairro Mercês, Curitiba – PR
• Inscrição imobiliária: Disponível sob solicitação para viabilidade de construção

Este terreno oferece uma base sólida para quem deseja investir em um projeto personalizado, com localização privilegiada e excelente potencial de valorização.

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